Parfois oublié, souvent remis à plus tard, l’entretien de la ventilation est pourtant un geste important pour la santé des résidents. Une VMC encrassée continue de tourner, mais de moins en moins bien, sans qu’on s’en aperçoive. Les moisissures gagnent du terrain dans la salle de bain, la facture d’électricité augmente, l’air respiré se charge en polluants sans que l’on s’en rende compte. Autant de conséquences évitables avec un nettoyage des bouches d’extraction et le remplacement d’un filtre sale. Ce guide OPNR vous explique comment assurer l’entretien du système de ventilation, à quelles fréquences le faire et les situations qui nécessitent l’intervention d’un professionnel.
Entretien de ventilation : pourquoi est-il indispensable pour son logement ?
Le bon entretien d’une VMI (ventilation mécanique par insufflation) ou d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) prolonge la durée de vie de l’installation. Un système encrassé ou défaillant, à l’inverse, perd en efficacité, bouchant les extractions ou saturant les filtres. L’air circule alors moins bien et les conséquences peuvent être multiples.
Les conséquences d’un mauvais entretien de votre ventilation
Les résultats concrets d’un mauvais entretien de votre ventilation se voient assez vite. Les particuliers peuvent donc réagir rapidement pour limiter :
- l’apparition de moisissures sur les murs (surtout dans la salle de bain et la cuisine),
- la dégradation de l’air respiré qui peut impacter directement les personnes fragiles, asthmatiques ou allergiques,
- des risques d’incendie dus aux graisses accumulées dans la VMC,
- les polluants intérieurs (CO2, composés organiques volatils…) ne sont plus évacués efficacement.
L’humidité excessive dans une maison peut avoir différentes causes, mais l’entretien d’une ventilation permet de la limiter tout en ayant un impact sur ses factures énergétiques. Pour éviter ces désagréments, nos techniciens OPNR vérifient toujours l’état de votre installation lors de chaque intervention.
Un impact direct sur les factures d’énergie.
Une ventilation encrassée consomme davantage d’énergie pour une extraction de l’air vicié moins performante. Sur une VMC double flux équipée d’un échangeur thermique par exemple. Les filtres saturés forcent le moteur à travailler davantage, ce qui entraîne une consommation électrique plus importante. Même constat pour la chaleur récupérée de l’air extrait, ce qui limite les économies de chauffage que le système est censé apporter.
La VMC simple flux ou la VMI (ventilation mécanique par insufflation) n’échappent pas à cette conséquence.
L’entretien de ces systèmes pour préserver une performance optimale varie en fonction de la ventilation choisie. Nos techniciens OPNR interviennent sur l’ensemble de ces systèmes et vous conseillent sur la fréquence et le type d’entretien le plus adapté à votre installation.
VMC, VMI et VPS : comment les entretenir soi-même ?
Les mécanismes de ventilation peuvent avoir des spécificités à connaître pour bien entretenir le dispositif installé au domicile des particuliers.
La ventilation mécanique : définition
La ventilation mécanique regroupe l’ensemble des systèmes (VMC, VMC double flux, VMI…) qui assurent le renouvellement d’air dans un logement grâce à un moteur de ventilation fonctionnant en permanence. Un entretien de la ventilation mécanique garantit son bon fonctionnement dans la durée.
La VMC simple flux
La VMC simple flux, système le plus répandu dans les foyers français, aspire l’air des pièces humides par un extracteur souvent situé dans les combles. Les entrées d’air (généralement situées vers les fenêtres des pièces de vie) laissent entrer un air neuf qui assainit le logement. Pour ce mécanisme, l’entretien est assez simple :
- nettoyer les bouches d’extraction,
- dépoussiérer les entrées d’air,
- vérifier l’état du caisson.
La VMC double flux nécessite quant à elle une attention particulière.
Entretien d’une VMC double flux
Ventilation plus perfectionnée, la VMC double flux possède un mécanisme plus complexe nécessitant un entretien un peu plus rigoureux :
- coupez l’alimentation électrique du système,
- retirez les poussières des filtres (de l’air entrant et de l’air sortant),
- nettoyez les salissures des bouches de soufflage,
- nettoyez les bouches d’aération des pièces d’eau.
Avec cet entretien basique, les particuliers limitent les pannes et prolongent la durée de vie de leur matériel.
La VMI ou VPS
Le fonctionnement d’une VMI (ventilation mécanique par insufflation) ou VPS (Ventilation par surpression) fonctionne à l’inverse d’une VMC classique. Avec un assainissement de l’air plus efficace, elle insuffle de l’air filtré et légèrement chauffé pour créer une surpression. L’air vicié est ainsi poussé vers l’extérieur par les grilles d’évacuation.
L’un des avantages de ce système réside dans un entretien de ventilation extrêmement simple qui permet de prolonger plus facilement sa durée de vie. Ici, pas de réseau d’extraction complexe à entretenir. Moins de conduits à nettoyer également. L’intervention se résume en deux étapes majeures :
- remplacement du filtre du caisson d’insufflation,
- nettoyage de la bouche de soufflage.
Fort de son expérience dans l’installation des systèmes de ventilation, OPNR vous accompagne à chaque étape : du diagnostic de votre installation jusqu’à l’intervention de nos techniciens.
À quelles fréquences entretenir sa ventilation ?
Entretien de ventilation : privilégiez la saison printanière
Le printemps est une saison idéale pour l’entretien de la ventilation. Son usage hivernal conséquent (dû aux aérations moins fréquentes et à l’utilisation du chauffage dans les pièces de vie) rend la saison printanière propice au dépoussiérage de sa ventilation.
Des fréquences en fonction du système de ventilation
Les fréquences d’entretien d’une ventilation dépendent aussi des composants de votre installation :
- bouches d’extraction et d’insufflation : nettoyage 2 fois par an (idéalement au printemps et en automne) avec un peu d’eau chaude savonneuse ou un aspirateur.
- entrées d’air sous les fenêtres : à aspirer tous les 6 mois
- filtres de VMC ou VMI : remplacement tous les ans ou environ tous les 6 mois pour les zones plus polluées. Plus le filtre est petit, plus il a tendance à s’encrasser facilement.
Un entretien de ventilation maison bien planifié repose sur la combinaison de petits gestes faciles et fréquents qui peuvent augmenter la durée de vie de votre installation. Dans certaines conditions, un entretien de ventilation plus poussé assuré par un professionnel est préférable.
Quand faire appel à un professionnel ?
Le recours à un professionnel peut devenir légitime en cas de :
- bruit du moteur inquiétant,
- odeurs de renfermé persistantes malgré des nettoyages réguliers,
- apparition d’une buée qui ne part pas,
- absence de nettoyage de votre ventilation depuis plus de 3 ans.
Chez OPNR, nous vous conseillons de faire vérifier votre installation par un professionnel tous les 3 à 5 ans, même en cas d’absence d’obligation légale.
L’entretien d’un conduit de ventilation peut être donc plus complexe. Les gaines devant rester vierges de toutes poussières, de graisses ou autres saletés, il est parfois difficile pour les particuliers de les nettoyer efficacement. La seule solution est de faire intervenir un professionnel qui dispose de matériel adapté (brosses rotatives, caméra…).
Le choix d’un fournisseur entretien et maintenance de ventilation permet d’obtenir dans certains cas un diagnostic précis adapté à votre installation.
Quel est le prix d’un entretien de ventilation par un professionnel ?
Le tarif d’un entretien et maintenance de ventilation par un professionnel varie en fonction de votre installation, de la taille du logement et de l’ampleur de l’intervention :
- VMC simple flux : entre 80 et 180 € (nettoyage des bouches, changement de filtres, vérification du caisson),
- VMC double flux : entre 150 et 300 € (en raison de la complexité du réseau de gaines et du nombre de filtres),
- VMI ou VPS : entre 120 et 200 € (plus économique en raison de l’absence d’un réseau d’extraction complexe à nettoyer).
Ces prix sont donnés à titre indicatif. Ils varient selon la région, le prestataire et bien évidemment l’état de l’installation. Le plus sûr est de demander un devis d’entretien et maintenance de ventilation personnalisé. Chez OPNR, ce devis est toujours précédé d’un diagnostic complet et gratuit de votre installation.
Plus le système de ventilation est simple, moins son entretien est coûteux et fréquent dans le temps. Une logique qui conduit OPNR à privilégier une solution qui simplifie durablement l’entretien pour les particuliers : la VMI.
La ventilation par insufflation : le choix privilégié d’OPNR
La VMI (ou VPS pour Ventilation par surpression) est la solution prônée et proposée par OPNR. Elle bénéficie de trois avantages qui la distinguent des VMC classiques.
Un entretien de ventilation facilité
Là où une VMC double flux demande de surveiller plusieurs filtres et un réseau de gaines réparti dans toute la maison, la VMI se limite à un seul point de contrôle : le filtre du caisson d’insufflation à vérifier et remplacer si nécessaire.
Hormis les réglages pour une utilisation optimale du dispositif, l’entretien est beaucoup plus facile et demande moins de temps.
Nos équipes OPNR vous accompagnent d’ailleurs dès l’installation de la VMI, notamment pour les réglages initiaux et les gestes d’entretien à réaliser vous-même.
Adapté à la rénovation
Le réseau complexe de gaines nécessaire dans une VMC double flux est absent d’une VMI. Seul un point central, généralement dans les combles, est essentiel. Pas de trous ou de faux plafond à envisager dans les pièces de vie pour faire passer les conduits. Un atout de taille en rénovation où il faut souvent composer avec le bâti déjà existant.
Le confort
La VMI insuffle un air déjà filtré et légèrement réchauffé dans les pièces de vie, contrairement à une VMC simple flux où l’air extérieur entre brut par les entrées d’air des fenêtres. Avec une VMI, cette contrainte disparaît. L’air arrive tempéré, ce qui limite les écarts de température entre les pièces. Un point non négligeable pour le confort des résidents.
Vous souhaitez faire installer une VMI chez vous ? Contactez nos équipes qui étudieront votre dossier pour un devis adapté à votre logement et à votre budget.
FOIRE AUX QUESTIONS
01 L’entretien d’une ventilation est-il obligatoire ?
Seulement pour les VMC fonctionnant au gaz. Pour les VMC plus classiques ou pour les VMI, aucune obligation de faire cet entretien. Mais elle est fortement recommandée pour prolonger la durée de vie du système et en avoir une utilisation optimale.
02 Quelle est la différence entre une VMC et une VMI ?
La VMC extrait l’air vicié des pièces de vie en créant une légère dépression et en faisant entrer un air neuf naturellement par les fenêtres. La VMI fonctionne différemment : elle insuffle de l’air neuf filtré et préchauffé en créant une légère surpression qui pousse l’air vicié à l’air extérieur.
03 Combien de temps dure une VMC bien entretenue ?
En moyenne, une VMC dure entre 10 et 20 ans. Une moyenne qui dépend du modèle de la ventilation et de la qualité de l’entretien.
