Quel est le prix d’une ventilation par surpression ?

Un système de ventilation par surpression, aussi appelée VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation), insuffle de l’air filtré en continu à l’intérieur du logement. En étant en légère surpression, il repousse l’humidité et les polluants vers l’extérieur, via la perméabilité naturelle du bâtiment (des maisons individuelles ou des appartements) comme les fenêtres, les portes ou les aérations.

Inutile de percer chaque pièce humide pour créer un réseau d’extraction. Une installation plus simple et moins contraignante qui en fait une solution parfaitement adaptée aux projets de rénovation.

Une technologie qui fonctionne à l’inverse d’une VMC classique qui se contente d’extraire l’air vicié et qui demeure, au final, moins efficace pour chasser l’humidité.

La VMI : une ventilation par surpression dynamique pensée pour repousser l’humidité

Ce fonctionnement de ventilation par surpression est composé de plusieurs éléments :

• un caisson de ventilation : généralement installé dans les combles, une cave ou un local technique, et relié à une prise extérieure,
• un système de filtration et de préchauffage : il traite l’air entrant et l’amène à une température constante avant sa diffusion dans le foyer,
• un réseau de gaines courtes : il achemine l’air dans les pièces de vie grâce à des bouches d’insufflation,

Selon certains modèles, une résistance vient compléter ce dispositif pour tempérer l’air avant qu’il ne soit insufflé dans les pièces de vie.

L’arrivée de cet air neuf crée une légère surpression qui repousse l’humidité et les polluants vers l’extérieur.

Conséquence : le débit d’air d’une ventilation par surpression s’adapte automatiquement aux conditions du logement. Et la plupart des systèmes actuels sont équipés d’une sonde hygrométrique qui a un double intérêt :

• lorsque le taux d’humidité augmente, le débit d’air insufflé est automatiquement renforcé,
• lorsque le taux d’humidité revient à un niveau normal , le débit est réduit afin d’éviter les déperditions thermiques et la consommation électrique.

Le prix d’une VMI peut varier selon le modèle et la configuration des logements.

Prix d’une ventilation par surpression : matériel, pose et entretien

Le prix d’une installation VMI dépend :

• de la gamme choisie,
• de la surface du logement,
• de la complexité du chantier.

En moyenne, un particulier doit prévoir un budget compris entre 1 500 et 4 000 € pour une installation complète, matériel et pose compris.

Prix du matériel (caisson VMI et accessoires)

Le caisson seul coûte entre 400 et 1 200 €. Cet écart s’explique notamment par le choix d’un modèle simple flux ou d’un modèle hygroréglable capable d’ajuster le débit à l’humidité ambiante et de limiter sa consommation énergétique.

Les modèles avec un système de préchauffage permettent d’améliorer le confort intérieur en hiver tout en préservant une température intérieure idéale. Une fonction qui peut augmenter la consommation électrique lorsque la température extérieure baisse fortement.

Comment est calculé le prix d’une ventilation VMI ?

Le prix d’une ventilation par surpression dépend de plusieurs critères.

Coût de la main d’œuvre

La main-d’œuvre représente généralement entre 800 et 2 000 €. Chez OPNR, nous prenons en compte tous les critères de votre bien pour calculer au plus juste le devis du chantier, notamment :

• la surface habitable en mètres carrés,
• le nombre de pièces à raccorder,
• la hauteur sous plafond de la maison,
• le type de ventilation mécanique choisi,
• la distance entre le caisson et les bouches,
• la difficulté d’accès aux combles ou au faux plafond,
• la zone géographique et le tarif horaire en euros de l’artisan certifié RGE.

Une maison de plain-pied avec des combles faciles d’accès coûtera toujours moins cher qu’une résidence à étages avec un accès complexe.

Prix de l’entretien annuel

Nous conseillons aux particuliers d’entretenir annuellement leur système de ventilation en surpression afin de :

• prolonger la durée de vie de l’appareil
• de bénéficier d’une bonne qualité de l’air entrant, été comme hiver,
• d’éviter ou d’anticiper un problème électrique.

Un entretien annuel coûte entre 80 et 200 €.

Certains modèles disposent d’un voyant qui s’allume lorsque le filtre doit être changé, ce qui permet de repérer facilement la date du dernier changement et d’anticiper le suivant.

En résumé :

Prix d’une ventilation par surpression
Type d’installation	Fourchette de prix en euros
Caisson VMI seul	400 € – 1 200 €
Installation complète	1 500 € – 4 000 €
Bouches d’insufflation supplémentaires	30 € – 80 € par bouche
Entretien annuel (filtre compris)	80 € – 200 €/an

VMC et VMI : comparaison des prix et des performances

En rénovation, le prix d’une ventilation par surpression pour une maison se révèle souvent plus économique à l’achat qu’une VMC double flux, car elle nécessite un réseau de gaines plus simple. Les deux systèmes sont efficaces, mais ils ne traitent pas l’humidité de la même manière.

En rénovation et avec un budget maîtrisé, le prix d’une ventilation par surpression reste rentable et efficace pour plusieurs raisons :

• elle est plus économique à l’installation,
• elle nécessite moins de travaux,
• elle reste un choix idéal pour des travaux de rénovation énergétique,
• elle traite plus globalement les problèmes d’humidité,
• elle a un entretien plus facile.

La VMI présente donc de nombreux avantages, contrebalancés par quelques inconvénients.

Quels sont les inconvénients d’une VMI ?

Même s’ils sont peu nombreux, les inconvénients d’une VMI sont à connaître :

• elle est moins performante dans une maison dont l’isolation empêche l’air de s’échapper naturellement,
• elle n’a pas d’extraction ciblée à la source (pour une pièce très humide comme la cuisine),
• un caisson mal positionné ou mal dimensionné peut générer du bruit et une consommation électrique plus importante, notamment lorsque le système de préchauffage est davantage sollicité.

Pour éviter tous ces désagréments, il est important de faire appel à nos experts énergétiques OPNR. Forts de notre expérience terrain, nous sommes là pour vous aider à faire les bons choix et à calculer le retour sur investissement de votre installation, en prenant en compte les aides financières existantes pour votre projet. Cet accompagnement se prolonge après la pose : quelques échanges suffisent pour un retour rapide de nos équipes techniques en cas de question.

Quelles aides financières pour réduire le prix de l’installation d’une ventilation par surpression ?

La ventilation mécanique par insufflation n’est aujourd’hui pas éligible à MaPrimeRénov’ ni aux CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) dans le cas d’une rénovation par geste. Ces aides ciblent surtout le chauffage et ne sont possibles que pour une ventilation comprise dans une rénovation d’ampleur (plusieurs travaux pour améliorer son isolation et gagner des classes sur son DPE). Les aides mobilisables pour la VMI sont :

• la TVA à 5,5 % sur le matériel et la pose (applicable aux travaux de ventilation dans un logement de plus de deux ans),
• certaines aides locales versées par les régions, les départements ou les communes, à vérifier au cas par cas.

Dans tous les cas, faire appel à un expert RGE est la meilleure solution pour être sûr d’être bien accompagné et de bénéficier de toutes les aides possibles.

La tentation est grande de poser sa ventilation tout seul ou de le faire par l’artisan le moins cher. Mais cette initiative peut vite devenir un mauvais calcul.

L’expérience d’un professionnel RGE permet non seulement de :

• bénéficier d’une installation correctement dimensionnée, adaptée à la configuration du logement,
• garantir une pose qui respecte les normes techniques,
• limiter les risques de mauvaise ventilation en surpression,
• profiter d’un accompagnement complet, de la visite technique à la mise en service de l’équipement,
• faciliter l’accès à certaines aides financières, lorsque les conditions d’éligibilité exigent le recours à un professionnel certifié RGE.

OPNR coche chacun de ces points, avec en plus une réelle expertise et une solide expérience sur la ventilation par insufflation, un système encore peu répandu comparé à la VMC plus classique qui n’extrait que l’air vicié des pièces humides.

Avec nos techniciens, chaque projet démarre par une étude détaillée du logement pour dimensionner au mieux votre projet et assurer une mise en service optimale. Une fois les travaux terminés, notre service après-vente reste disponible pour le suivi et l’entretien, deux conditions indispensables pour maintenir les performances du système sur le long terme.

Cette rigueur ne se limite pas à la VMI. OPNR affiche un retour client très positif avec une note moyenne de 4,7 sur 5 sur 27 000 avis , et 95 % de clients satisfaits sur toutes nos prestations. Une exigence qualité qui s’applique aussi bien à la VMI qu’à nos 7 500 chantiers mensuels.